Raad moet wachten met oordeel over Albert Heijn

VOORTHUIZEN - Het is te vroeg voor de gemeenteraad om zich uit te spreken over de verhuizing van Albert Heijn. Dat vindt althans wethouder Gerard van den Hengel.

 

CU, Pro'98, CDA en BI willen verhuizing van AH in een totaalbeeld, niet ad hoc.

 

De ChristenUnie had de zaak in de commissie Bestuur aangekaart omdat het college al grond in Blankensgoed aan AH-uitbater Van der Tweel heeft verkocht en in oktober met een memo kwam, waarin ze stelt vóór verhuizing te zijn.

Lucas Scheijgrond wees er gisteravond nog eens op, dat de verhuizing van Albert Heijn niet op zichzelf staat, maar consequenties voor het hele dorp heeft. Welke is onduidelijk omdat er voor Voorthuizen nog steeds geen detailhandelsstructuur zoals voor Barneveld is. Als AH min of meer willekeurig wordt toegestaan te verhuizen en uit te breiden, kan dat precedenten scheppen, waarschuwde Scheijgrond. "Wat doet u als Jumbo en Aldi naar Holzenbosch of de Apeldoornsestraat willen?"

 

Adriaan Guldie (VVD) bleek er echter helemaal geen zin in te hebben om vooruit te kijken. Hij vond verhuizing "een beslissing van de ondernemer."

"Ja", zei Scheijgrond, "maar wij beslissen wel waar het mag en waar niet." Guldie hield echter vol, dat zorgen over gevolgen voor het winkelaanbod "niet onze taak" zou zijn.

 

'Wat is er veranderd?'

Maar ook Pro'98 en het CDA zijn niet gelukkig met de gang van zaken, zo bleek. Frank van der Lubbe herinnerde eraan, dat de raad eerder wel degelijk over verplaatsing en de gevolgen daarvan heet gediscussieerd. Daar is geen besluit uit gevolgd, maar "nu gaat het college voor uitplaatsing. Wat is er veranderd?"

Ariën Appeldoorn stelde vast, dat het college met haar memorandum tal van vragen oproept. Ook hij vindt dat verhuizing deel van een integrale afweging moet zijn. Nu komt Holzenbosch alleen maar niet als lokatie in aanmerking omdat dat niet snel genoeg voor Van der Tweel is. Daarnaast stoort het Appeldoorn dat het marktonderzoek dat AH heeft laten doen wél basis voor het standpunt van het college is, maar niet in het openbaar besproken mag worden.

Ook Dick van Rheenen (Burger Initiatief) wil eerst een detailhandelsvisie voor Voorthuizen en dan pas een beslissing over de verhuizing.

 

Te klein

Van den Hengel herhaalde het gestelde in het memo van oktober. Volgens hem is AH nu te klein voor Voorthuizen als groeiend dorp en is er ruimte in de markt. De raad zou rustig moeten afwachten totdat het college met een bestemmingsplan voor Blankensgoed komt. "Mijn advies is houdt uw kruit droog."

Holzenbosch wordt duurzaam en dorps

VOORTHUIZEN - De nieuwe woonwijk Holzenbosch aan de zuidzijde van Voorthuizen wordt “een duurzame wijk met een dorps karakter.”
Voor het eerste deel van Holzenbosch is nu een plan gemaakt.
Voor het eerste deel van Holzenbosch is nu een plan gemaakt.

Dat stelt de gemeente in een persverklaring over het Masterplan Holzenbosch. Het college van B&W van de gemeente Barneveld heeft het plan gisteren aan omwonenden van de nieuwe wijk gepresenteerd. Naar verwachting kan in 2015 worden gestart met de bouw van de eerste woningen in Holzenbosch.

 

Groei

De gemeente Barneveld wil de komende jaren van ruim 53.000 inwoners naar circa 70.000 inwoners groeien. De meeste nieuwe woningen worden gebouwd in Barneveld (Veller, De Burgt en Barneveld-Noord) en in Voorthuizen (Blankensgoed en Holzenbosch). Het gebied ten zuiden van Voorthuizen werd al eerder door de gemeente Barneveld aangewezen als zoekzone voor woningbouw.
Het plangebied Voorthuizen-Zuid bestaat uit twee fasen: de eerste fase, Holzenbosch, telt ongeveer 325 woningen. Op een later moment wordt bepaald of de tweede fase wordt ontwikkeld.
Voor de realisering van Holzenbosch werkt de gemeente samen met Woningstichting Barneveld en Bouw- en Aannemingsbedrijf Schoonderbeek uit Amersfoort.

 

Recht of organisch

In het masterplan staat onder andere op welke manier de nieuwe wijk wordt opgezet, hoe het verkeer wordt geregeld en hoe de groenstructuur wordt gerealiseerd.
In het Masterplan Holzenbosch zijn twee modellen uitgewerkt voor de opzet van de wijk.
Model Patchwork heeft lange lijnen (rechte wegen, lange zichtlijnen) met bebouwingsvlakken met een eigen architectuur.
Model Esdorp daarentegen is een ‘organische, dorpse, structuur’ met een ‘hiërarchische opbouw’ maar met een intiem karakter (stratenpatroon).

 

Esdorp past

Het college van burgemeester en wethouders heeft, in samenspraak met de andere partijen, een voorkeur uitgesproken voor model Esdorp. Dit model sluit beter aan op de directe omgeving, is geïnspireerd op het omliggende landschap en past bij de aard en schaal van Voorthuizen. Daarnaast is deze vorm niet eerder toegepast in nieuwbouwlokaties in de gemeente Barneveld. Op andere lokaties zoals De Burgt, Veller en Blankensgoed, is juist gewerkt volgens het model Patchwork.

 

Bufferzone

De gemeente vindt het belangrijk dat de nieuwe wijk Holzenbosch op een goede wijze aansluit op de bestaande omgeving, zowel ten noorden als ten zuiden van de nieuwe woonwijk. Daarom besteedt de gemeente bijvoorbeeld extra aandacht aan de bufferzone tussen de nieuwe en de bestaande wijk. Dat geldt ook voor de andere randen van de nieuwe wijk.

 

Verkeer

Een nieuwe woonwijk zorgt voor extra verkeersbewegingen. De gemeente Barneveld vindt het belangrijk dat de nieuwe wijk alleen toegankelijk is voor bestemmingsverkeer. Het wordt voor auto’s dus niet mogelijk om via de wijk Holzenbosch naar de Kromme Akker te rijden. Voor voetgangers en fietsers zijn wel doorsteken voorzien, onder andere naar het centrum van Voorthuizen en naar het gebied rond het recreatiegebied Zeumeren.
De wijk Holzenbosch wordt ontsloten via de Baron van Nagellstraat. Het is de bedoeling dat ongeveer ter hoogte van de voormalige boerderij Holzenbosch een rotonde wordt aangelegd, die ervoor zorgt dat het verkeer van en naar Holzenbosch in goede banen wordt geleid.

 

Hoe gaat het verder?

Het college van B en W heeft het Masterplan Holzenbosch vastgesteld en een principekeuze gemaakt voor het model Esdorp. De komende periode wordt dit model verder uitgewerkt en zal het voorontwerp van het bestemmingsplan en het beeldkwaliteitsplan worden opgesteld voor de nieuwe woonwijk. De verwachting is dat in 2014 het bouwgebied bouw- en woonrijp kan worden gemaakt, zodat in 2015 kan worden gestart met de bouw van de woningen.

De gemeente heeft alle informatie over de wijk Holzenbosch, waaronder het Masterplan Holzenbosch, op een speciale website gezet: www.barneveld.nl/holzenbosch. Via de website is het mogelijk om op de hoogte te worden gehouden over ontwikkelingen met betrekking tot Holzenbosch.